Gayrimenkul Hukuku (Alım, Satım, Kiralama vb.)
Gayrimenkul Hukuku, gayrimenkul veya taşınmaz mal olarak da adlandırılan mülklerin mülkiyeti, kullanımı, devri ve üzerindeki hakların düzenlenmesi ile ilgilenen bir hukuk dalıdır.
Gayrimenkul Hukuku Nedir?
Gayrimenkul Hukuku, gayrimenkul veya taşınmaz mal olarak da adlandırılan mülkler üzerindeki hakların mülkiyeti, kullanımı, devri ve düzenlenmesi ile ilgilenen bir hukuk dalıdır. Gayrimenkul hukuku genellikle yerel yasa ve yönetmeliklere tabidir ve ülkeden ülkeye değişiklik gösterebilir.
İşte Alacakaptan Hukuk Bürosu tarafından sağlanan gayrimenkul hukuku ile ilgili hizmetler:
Yasal Temsil Hizmetleri
Alacakaptan Hukuk Bürosu olarak, arazi, mülk veya ev satın almak isteyen yabancı veya yerli bir kişi adına tüm süreci başından sonuna kadar ele alıyoruz. Müvekkil tarafından bize verilen vekaletname aracılığıyla, sürecin her yönünü yönetiyor, tüm işlem boyunca sorunsuz bir deneyim ve yasal uygunluk sağlıyoruz.
İşte Gayrimenkul Hukukunun temel konuları ve kavramları:
İnşaat Sözleşmeleri İmzalanırken Gelir Paylaşımını İçeren Anlaşmalar
Bu anlaşma türüne yoğun kentsel dönüşüm sürecinde sıkça rastlanmaktadır. Kentsel dönüşüm için evinizi verecekseniz, arsanız varsa ve müteahhitler bina yapmak için sizinle anlaşmak istiyorlarsa, hasılat paylaşımını içeren anlaşmalar önerirler. Gelen teklifleri dikkatlice düşünmek ve değerlendirmek esastır. Alacakaptan Hukuk Bürosu her zaman sizin için en iyi olanı düşünür ve sizin lehinize en uygun anlaşmayı hazırlar.
Gayrimenkul Satış Sözleşmesi
Gayrimenkul satışının gerçekleşmesi için imzalanan vaat sözleşmesidir. Bu sözleşmeyi imzalamadan önce mutlaka bir uzmana danışmalısınız. Alacakaptan Hukuk Bürosu bu konuda danışmanlık hizmeti vermektedir.
Tapu Kaydı
Gayrimenkul hukuku, mülkiyetle ilgili anlaşmazlıkların çözümünü de içerir. Tapu kayıtlarının düzeltilmesi veya mülk sahibinin belirlenmesi için mahkemelerde tapu iptal ve tescil davaları görülebilir. Bu davalar mülkiyet, coğrafi konum, statü gibi yeniden düzenlenmesi gereken hususları içerir. Tapu tescil davalarını uzman ekibimizle takip ediyoruz.
Mevduat (İpotek) ve Rehin Davaları
Gayrimenkul hukuku, gayrimenkulün bir kredi veya borç için teminat olarak kullanılmasını düzenler. Bu tür bir teminat ipotek veya rehin olarak bilinir ve alacaklıların haklarını korur. Firmamız bu sürecin takibiyle ilgilenmektedir.
Kat Mülkiyeti Haklarına İlişkin Anlaşmazlıklar
Gayrimenkul yönetiminden kaynaklanan uyuşmazlıklarda danışmanlık ve dava hizmetleri sunmaktayız. Kat maliklerinin kararlarının iptali ve kat mülkiyeti kurulmasına ilişkin davaların görülmesi işlemlerini yürütmekteyiz.
Kira Sorunları
Bu, gayrimenkulün üçüncü şahıslar tarafından işgal edildiği durumdur. Gelir kaybı tazminatı, gelire dayalı bir tazminat davası yoluyla zarar gören tarafa verilir. Gelir kaybının giderilmesi ve gayrimenkulün eski haline getirilmesi için hizmet vermekteyiz.
Alacakaptan Hukuk Bürosu, danışmanlık ve hukuk hizmeti veren uzman ekibiyle gayrimenkul hukuku alanında başarılı çalışmalar yürütmektedir. Alacakaptan Hukuk Bürosu’ndan randevu almak ve detaylı bilgi edinmek için lütfen aşağıdaki butondan bizi arayınız: